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  中新社北京2月1日電 (記者 龐無忌)2023年1月,中邦百城新房戰兩足房價均現微跌。

  中指鑽研院1日發布的數據表示,2023年1月,百城新建室第均價為每正圓形米16174元(錢,下同),環比下跌0.02%,跌幅較2022年12月收窄0.06個百分比比裏;同比下跌0.03%。

  百城兩足室第代價延續下跌,不過,部分城市業主預期回升,環比跌幅有所收窄。1月百城兩足室第均價為每正圓形米15858元,環比下跌0.11%,跌幅較2022年12月收窄0.11個百分比比裏;同比下跌0.81%。

  2022年,中邦百城新房代價同比由漲轉跌,為2015年今後初度顯現年度累計下跌;百城兩足房價相同轉跌。進進2023年,固然房價仍連結跌勢,但新房戰兩足房代價環比跌幅均有所收窄。

  從成交量來看,中指鑽研院指不偶跡部分析師孟新刪當日指出,2023年1月,中邦重點100城商品室第成交裏積仍處低位,環比降幅近三成,同比降幅仍超兩成。重要受1月份春節假期影響,市集活躍度著落。

  具體來看,2023年1月前兩周,重點50城商品室第總成交裏積同比降幅較之前較著收窄,但第三、第四周受春節假期影響,多天網簽停歇,成交裏積同比降幅再度擴大。

  今年今後樓市策略“熱氣”不竭,近期尾套房貸利率調解高峰顯現。貝殼鑽研院統計數據表示,遏製1月31日,重點監測的103個城市中,尾套房貸利率低於4.1%的城市共30個。具體來看,尾套房貸利率4.0%的有兩個城市,3.95%的有4個城市,3.9%的有9城,3.8%的有11城,3.7%的城市有四個,目前為全國尾套房商貸利率最低水平,分袂是北寧、珠海、株洲戰常德。

  展望後市,孟新刪表示,短時候來看,樓市供需兩端提振策略將延續加快降實,一兩線城市住房必要暢旺,有望搶先迎來市集複蘇,但大年夜部分城市經濟情形戰房價預期仍較強,市集修複需要更少時辰。(完) 【編輯:葛成】"

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